在2021財富世界500強企業名單中，共有99家企業總部坐落全球四大灣區，數量創歷年新高。其中，粵港澳大灣區入圍企業新增4家至25家，數量首次超越紐約灣區，排名再次攀升！
粵港澳大灣區已與美國的舊金山灣區、紐約灣區以及日本的東京灣區并駕齊驅，成為全球經濟新的增長極。
如果說粵港澳大灣區是一艘急速前進的世界·級“航母”，那么廣州的珠江新城和深圳的深圳灣等無疑就是“航母”破浪前行的核心引擎，而珠海十字門中央商務區因獨特的區位優勢和產業優勢，正在強勢崛起，成為助力這艘“航母”前行的新引擎。
灣區上的價值高地
為什么說十字門是大灣區新的引擎呢？
攤開版圖，可以發現十字門與橫琴、澳門組成一個黃金三角，既是港珠澳大橋的落腳點，也是進出橫琴的第一站。
它是依托于粵港澳緊密合作，與橫琴商務片區共同構成組合式綜合性的CBD，未來將打造特色突出、功能帶動明顯的“大橋經濟區”，建設成為珠海城市新中心、粵港澳合作平臺、大灣區本部發展極。
它也是澳資、澳企、澳人進入內地的門戶樞紐，與深圳前海相比，有更獨特的優勢，能同時承接香港、澳門雙輻射帶動。
在大灣區建設的大趨勢下，珠澳融城一線必是價值高地，十字門優越的區位，使其成為承接外溢需求的“橋頭堡”。
同時，在這里，有現成的城際城軌、港珠澳大橋、橫琴口岸、青茂口岸、灣仔口岸、3大機場等多維交通，出行的便捷，使世界頂·尖精英人流匯集于此。
一站橫琴，兩站澳門，十字門如此“燙金”地段，區域價值潛力巨大，使其能成為媲美深圳灣的黃金片區。
坐擁千億配套的國際化CBD
2010年正式開發建設、總面積 5.77 平方公里的珠海十字門中央商務區，其核心功能包括金融中心、企業總部、商務辦公、商業配套、酒店娛樂、高端居住、口岸服務等。
歷經12年發展，如今，十字門中央商務區儼然成為了難得一見的CBD大城，珠海城市配套精華均濃縮于此。
從建筑空間上看，十字門已成為高密度國際化配套的聚集地。短短十余年間千億量級的投入，以珠澳最高建筑橫琴IFC與珠海新地標珠海中心大廈等為代表的總部辦公集群，以設施與服務一流的國際會展中心組團，以喜來登酒店、瑞吉酒店等為代表的星級酒店集群，和以精品住宅、旗艦商都、大劇院等密集分布的高端配套，鑄就令人矚目的“十字門”奇跡！
從交通上看，十字門是連接橫琴、澳門、香港最便捷的區域。
十字門往南，通過橫琴大橋、十字門海底隧道（在建中），十字門—橫琴輕軌（規劃中）基本與橫琴無縫連接。
十字門往東，通過港珠澳大橋延長線、灣仔口岸及灣仔-媽閣人行隧道（規劃中），直達香港、澳門。
同時，備受關注的十字門隧道主體工程于近期已貫通，預計明年中建成通車，未來將實現兩分鐘從橫琴金融島抵達十字門中央商務區灣仔片區。
從教育上看，十字門已變身珠海教育資源最密集的片區。十字門學校規劃已達12所之多，其中十二年一貫制學校1所、高中1所、初中2所、小學3所、幼兒園5所。目前區域十字門小學和北大希望之星學校已開學，十字門中學正在進行招標工作，教育資源充沛度不言而喻。
從政策上看，十字門是珠澳產業融合的橋頭堡。在2021年的全國兩會上，珠海市領導提出，把保稅區、十字門中央商務區也主要用于支持澳門產業發展，為澳門產業多元發展預留空間。
十字門正在積極兌現自己的承諾，瑞吉、喜來登、希爾頓等五星級酒店環繞周圍，多座超甲級寫字樓拔地而起，涉及珠澳的新產業載體不斷入駐，高端人才加速聚集。
如今，珠海中心大廈、國際會議中心、華發中演大劇院等地標建筑作為“珠海城市客廳”每天迎來八方賓客。與之交相輝映的十字門南岸片區也在如火如荼的建設中，各類產業載體及國際配套項目拔地而起，整個十字門中央商務區的發展猶如從“1.0”進入“2.0”新階段。
站在時代風口上，十字門不僅擁有對標“北上廣深”高端CBD的發展潛力，而且同時坐擁兩岸三地的山海絕佳景觀，再加上頂·級的生活配套，無疑是整個灣區最璀璨的名片之一……大灣區，新引擎，屬十字門無疑，讓我們拭目以待！
未來，十字門還會迎來怎樣的機遇與發展？2022十字門區域價值高峰論壇即將啟幕，敬請期待！
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文章來源:樂居買房
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