年輕人第一次買房的時候沒有經驗，往往會忽略很多影響居住舒適度的因素，或者一味的接受了置業顧問的說辭。其實買房并不難，只要先簡單了解這幾點，就能大概選好房子。
(資料圖片僅供參考)
了解樓層總數
樓高不同，所謂的黃金樓層也不同，很多時候要根據總樓層數，來估算一下居住的“黃金樓層”。一般總樓層的2/3處居住體驗更好，比如6層高的樓房，就選4~5層；33層高的樓房，就選18~22層，基本都不會出錯。
觀察樓間距
樓間距影響著房間的采光和通風效果。尤其現在高層住宅隨處可見，如果樓間距過窄，會遮擋底層的房子，采光受影響，高樓之間的狹窄地帶還會出現狹管效應，風力變強，開窗通風舒適度大大降低。所以買房選樓層時，大家千萬記著問清楚樓間距大小，以免入手后悔。
不與物業同層
現如今小區物業服務越來越完善，為了更好、更及時地滿足每一位業主的需求，很多小區已經在每一棟樓里都設置了物業辦公室，平時幫開樓宇門、水電費充值、電器維修等，都非常利好。然而物業是不用承擔公攤費的，所以這部分錢很有可能會加到其他住戶身上，所以為避免多花冤枉錢，盡量不要和物業同層。
不選鄰近設備層
高層住宅為了滿足大家的居住需求會用到很多輔助設備，比如電梯、水泵加壓裝置等等，而這時候，往往會有專門的一個樓層來放置這些設備，如果你選擇了臨近設備層的上下兩層，設備運作時可能會產生輻射，生活質量將大受影響。
不住底商上層
如果房子只剩低層可以選擇，那么一定避開底商的上一層。不然入住后，除了要忍受采光差、噪音大、私密性差、安全性差等弊端，如果商鋪經營的是飯店、燒烤店之類的，每天還得遭受油煙甚至異味干擾。甚至可能會在房子建筑面積一定的情況下，要比純住宅樓承擔更多的公攤費用，購房成本無形中將增加。
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文章來源:樂居買房
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